哪些情况是不可以使用浑南维修资金?看完一定不会用错

时间:2019-12-12 14:08:00

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   如今我们在购买房屋时,除了需要缴纳税费之外还需要缴纳一笔叫做房屋维修资金的费用,收取的标准是按照房屋面积以及总价值的比例,这笔费用主要是使用在公共区域内设施的维修,而且使用这笔费用需要经过大部分业主同意,个人以及物业都是没有权利私自使用的,那么你们知道哪些情况是不可以使用浑南维修资金的吗?这样大家就可以看看有没有用错的情况了。


    1、依照规定应该由建设单位以及施工单位承担的住宅共用部位,公共设施设备维修以及更新、改造的费用是不可以使用浑南维修资金的。

    2、依照规定浑南维修资金不可用于应该由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线以及设施设备的维修、养护费用。

    3、不可用于规划上专属于特定房屋,并且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台、庭院等部位的维修费用。

    4、因人为损坏以及其他原因造成的公共设施的损坏应该由当事人承担修复的费用,不可以动用维修资金。

    5、按照物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的维修以及养护费用不可以动用这笔资金。

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